家を売る時になにをすればいい?2017年8月アップデート

家を売る時になにをすればいい?2017年8月アップデート

By Yukiko Yamasaki (2015年4月の記事に最新のトレンドを含めて少し手を加えました。) お家の売却を考え始めた方々からよく聞かれる質問です。 「色々直して売った方が良いんでしょうか?」 「どこをどうす […]

HOAってなに?

By Yukiko Yamasaki お家を探しているとよくHOAという言葉が目につきませんか? これはHomeowner’s Associationの略でエイチ・オー・エーとそのまま読みます。 HOAは計画 […]

学校区に関して

By Yukiko Yamasaki アメリカでは公立学校の学校区はとても重要視されます。日本と違ってエリアの格差が大きいアメリカでは公立学校の格差も大きく、各学校の様々な統計が毎年公になります。生徒の試験におけるスコア […]

タンパに引越しが決まったら?

By Yukiko Yamasaki 「タンパに引っ越すことになりました」というお問い合わせをいただくことがよくあります。タンパは日本での知名度は低いですが、実際にはフロリダの都市圏としてはマイアミエリアに次ぐ規模を誇り […]

フロリダで不動産投資

By Yukiko Yamasaki 日本からアメリカへの不動産投資の情報を見ると、ほとんどが日本人も多いカリフォルニアとハワイで、その他はラスベガス、テキサスなどがよく挙がっています。もちろんそれぞれに魅力に富んだ場所 […]

「売りに出ている」vs「売れた」の違い

By Yukiko Yamasaki 「売りに出ている(For Sale)」と「売れた(Sold)」の違い 当たり前のことのように思われるかもしれませんが、「売りに出ている(For Sale, Active)」という状況 […]

タンパの家の値段っていくら位ですか?

By Yukiko Yamasaki 「タンパの家*の値段っていくらくらいですか?」とよく皆さんからたずねられる事があります。(*一戸建て) 最近でしたら「中間価格は17−18万ドルくらいです。」と答えるのですが、その後 […]

ダウンペイメント(頭金)のヘルプ

By Yukiko Yamasaki 毎月のローンは支払えるけれど、頭金や購入時に必要なまとまった金額を用意するのがハードルになっている、と いう方もいらっしゃるのではないでしょうか? 自治体などで色々な手助けをしてくれ […]

最新タンパベイ不動産レポート(2014年4月分)

By Yukiko Yamasaki 来週はここタンパでSamurai Blueのワールドカップに備えてのキャンプ中の国際親善試合があります。来週月曜日の夜9時からというスケジュールですが、みんなで応援に行ってきます! […]

“Active with Contract”って何?

By Yukiko Yamasaki 「あ!この物件お買い得!」と思って問い合わせたら「もう契約が入ってます」と言われたことはありませんか? 物件のマーケットでの状況を表示するために使われる言葉の説明をしたいと思います。