ダウンペイメント(頭金)のヘルプ

これから家を買いたいという方々にとって、頭金や家を購入するときにかかるクロージングコストなどを用意することがハードルになって、なかなか持ち家を購入できないことがあります。

そんな方々に朗報です。カウンティが頭金を補助または一時的に貸してくれるプログラムがあるのをご存知でしょうか?これは一般の人々が持ち家を購入できるよう手助けしてくれるプログラムなので、投資用の物件や、バケーション用の家には適用されません。

基本的には

1)初めて家を購入する(First Home Buyer)

2)過去3年間自宅を所有していない

3)元軍人、および現在軍人

の方々が対象になっていますが、カウンティやプログラム、時期などによって内容が変わりますので、詳細はこの記事の最後に載せたリンクにお問い合わせください。

最新のものでは2014年6月25日に発表されたばかりのもので、Pinellas County, Pasco County, Polk Countyを対象としたHome Key Mortgageというプログラムがあります。カウンティによって多少金額の設定が違いますが、たとえばピネラス・カウンティの場合は年間所得が家族数が1-2人は65805ドル以下、3人以上の場合は77285ドル以下、さらに物件の購入価格の上限が265158ドルとなっています。(ターゲットエリアに指定されている地域ですと上限が上がります)

購入物件タイプは自宅用(Primary Residence)であれば、一戸建て、タウンハウス、コンドミニアムのいずれにも対応します。

Hillsborough Countyにも似たようなプログラムで Home Sweet Home Hillsboroughというものがあり、30年固定金利ローン&頭金のヘルプなどが提供されています。

いずれのものも、もちろん審査がありますが、「持ち家は無理」とあきらめる前に調べて知識をつけておいて損はありません。カウンティが行っていホームオーナーになる準備&知識のための無料セミナーもお勧めです。

以下リンクで詳細をご覧ください。お気軽に私宛にお家相談のご連絡(Yukiko@FloridaFudosan.com)をいただければと思います。(すぐに購入をお考えでなくとも、準備万端で賢い購入をお勧めします)

Pinellas County(Clearwater, St Petersburg, Largo, Tarpon Springs, Palm Harbor, Seminole, Safety Harbor etc…)

http://www.pinellascounty.org/Community/hfa/faqs.htm

Hillsborough County(Tampa, Plant City, Riverview, Brandon, Temple Terrace etc…)

http://hillsboroughcountyhfa.org/single-family/

Pasco County(Wesley Chapel, Land O Lakes, Holiday, New Port Richey etc…)

http://www.pascocountyfl.net/index.aspx?NID=573

Florida Housing Finance Corporation

www.floridahousing.org