ホームオーナーズ保険

ホームオーナーズ保険

Homeowners Insuranceとは、日本なら火災保険に近いものです。特に戸建て住宅の場合は必須と言えるでしょう。コンドミニアムやタウンハウスのような同じ建物内に他の人が住んでいるユニットがある場合はHOA(Ho […]

実は重要!カーブアピールとは?

カーブアピール(curb appeal)という言葉をご存知ですか?Curb(日本語でも使うカーブCurveとは全く別の言葉)というのはアメリカの住宅街などで歩道と車道の境目にあるコンクリートやブロックの縁石のことを言いま […]

頭金20%必要の迷信

  不動産市場はコロナにもかかわらず価格上昇が続いています。 理由としては住宅ローンの歴史的超低金利が続いていることと、コロナで自宅での時間が増えたので新しいライフスタイルに合わせて住み替えや新規購入を希望する […]

55+コミュニティって何?

55+(フィフティファイブ・プラスと読みます)コミュニティという言葉を聞いたことはあるでしょうか?これはそこに住む(買うまたは借りる)ためには55歳以上でなくてはならないというコミュニティです。Adult Communi […]

Property Tax(固定資産税)について

By Yukiko Yamasaki お家を購入する際に、その物件の税金がいくら?ということを気にするのは当たり前で「税金が安い物件を買いたい」と思うのはみなさん同じかと思います。ただ、それが物件に表示される税額を比べる […]

HOAってなに?

By Yukiko Yamasaki お家を探しているとよくHOAという言葉が目につきませんか? これはHomeowner’s Associationの略でエイチ・オー・エーとそのまま読みます。 HOAは計画 […]

学校区に関して

By Yukiko Yamasaki アメリカでは公立学校の学校区はとても重要視されます。日本と違ってエリアの格差が大きいアメリカでは公立学校の格差も大きく、各学校の様々な統計が毎年公になります。生徒の試験におけるスコア […]

フロリダ州に自宅がある場合の税控除(Homestead Exemption)

By Yukiko Yamasaki フロリダ州には”Homestead Exemption”という持ち家に関連する税の控除枠があります。 フロリダ州にメインの自宅としている物件を持っている場合に […]

物件購入の流れ in フロリダ

By Yukiko Yamasaki フロリダで家を買いたい!と思われている方、まずは購入の流れを つかんでみて下さい。 大まかな購入の流れを記事にしました。 https://floridafudosan.com/buy […]

ローンの申請中にやってはいけない9つのこと

By Yukiko Yamasaki 11月に入ってもまだまだ半袖で大丈夫なタンパベイエリアです。朝晩は涼しくなりましたが。。。 さて、今日はモーゲージ、すなわち住宅ローンに関する話題です。 2004〜2007年頃のアメ […]