55+コミュニティって何?

55+コミュニティって何?

55+(フィフティファイブ・プラスと読みます)コミュニティという言葉を聞いたことはあるでしょうか?これはそこに住む(買うまたは借りる)ためには55歳以上でなくてはならないというコミュニティです。Adult Communi […]

タンパエリア不動産最新情報2020年9月の統計

数日前に発表になった最新の2020年9月分の統計です。 今までのHillsborough County(Tampaなどがある)とPinellas County(ClearwaterやSt Petersburgがある)に加 […]

タンパエリア不動産最新情報2020年8月の統計

フロリダ州は9月25日から再開ステップの最終段階とみなされる第3段階(Phase 3)に入り、様々な規制がほぼなくなりました。 レストランやバー、小売店なども以前は収容可能客数の50%や75%と規制されていたのが第3段階 […]

コロナでロックダウン中のフロリダ不動産はどうなっていた?

by Yukiko Yamasaki 3月9日にフロリダ州に緊急事態宣言が出て、その後3月下旬にはレストランや小売店、必須の職種以外のビジネス、学校の授業はオンライン授業に移行し、会社はテレワークが主流になりました。5月 […]

最新フロリダ州都市圏別中間価格

by Yukiko Yamasaki 現在の時点で最新のフロリダ州の都市圏別(MSA = Metropolitan Statistical Area)です。 いちばん大きいエリアはMiamiエリア、二番目がTampaエリ […]

Property Tax(固定資産税)について

By Yukiko Yamasaki お家を購入する際に、その物件の税金がいくら?ということを気にするのは当たり前で「税金が安い物件を買いたい」と思うのはみなさん同じかと思います。ただ、それが物件に表示される税額を比べる […]

タンパエリア不動産市場アップデート(2017年5月)

By Yukiko Yamasaki 明日から6月。まだ毎日スコールが降るような典型的な夏の気候ではありませんが、お天気は良く気温が高い日々です。 相変わらず活気があり人口も仕事も増え続けているタンパエリア。それに伴って […]

フロリダで不動産投資

By Yukiko Yamasaki 日本からアメリカへの不動産投資の情報を見ると、ほとんどが日本人も多いカリフォルニアとハワイで、その他はラスベガス、テキサスなどがよく挙がっています。もちろんそれぞれに魅力に富んだ場所 […]

タンパエリア不動産市場アップデート (2016年3月)

By Yukiko Yamasaki この時期のタンパエリアは日本で言えば、5月下旬から初夏にかけてのような天候で、気持ちの良いお天気が続いています。今は春休み(Spring Break)真っ最中で、全米、いや世界中から […]

「売りに出ている」vs「売れた」の違い

By Yukiko Yamasaki 「売りに出ている(For Sale)」と「売れた(Sold)」の違い 当たり前のことのように思われるかもしれませんが、「売りに出ている(For Sale, Active)」という状況 […]