タグ: buyer, clearwater, florida, investment, Real Estate, st. Petersburg, tampa, tampa bay, クリアウォーター, セントピータースバーグ, タンパ, 不動産 By Yukiko Yamasaki Block
タンパベイエリア（Pinellas County, Hillsborough County & Pasco County)の最新の統計が発表になりました。
コロナで社会が止まってしまったのが2020年3月ごろからですので、2年が経ちました。
Hillsborough County(Tampa, Westchase, Brandon, Riverviewなどがある）Pinellas County(Clearwater, St Petersburg, メキシコ湾沿いのビーチエリアなどがある）Pasco County(Wesley Chapel, Trinity, Brooksvilleなどがある）の３つのカウンティの統計です。
売買が完了した物件数(Closed Sales) – 全ての地域で1年前より減っています。購入できる（売りに出ている）物件数が少ないことが減少している理由です。
中間販売価格(Median Sale Price) – 一年前と比べると27-30%も上がっています。
平均販売価格(Average Sale Price) – こちらも一年前と比べるとかなりの上がりようです。
契約に入るまでの中間期間（Median Time to Contract) – 売りに出て売買契約に入るまでの期間です。多くのエリアで去年より日数が短くなっています。
新しく売りに出た物件数(New Listings) – これもPasco以外では少なくなっています。Pasco Countyはまだまだこれから開発が進んでいくエリアです。
売りに出た価格と実際に売れた価格の割合（Median % of Original List Price Received) – ほぼ100％または少し上回るくらいです。
この統計は戸建物件のみの統計ですので、コンドやタウンハウスの統計をご希望の方はご連絡いただければ無料提供いたします。
TampaRealtorYuki@gmail.com